• إجمالي إيرادات الشركة بلغ 1.835 مليار درهم، بزيادة قدرها 33% مقارنة بـ1.382 مليار درهم في عام 2008 (ووفقاً للتفسير 15 للجنة معايير التقارير المالية الدولية IFRIC )
• تم احتساب عائدات عام 2009 بناء على منهج العقد المنتهي
• تم تسليم ثمانية مشاريع خلال عام 2009؛ ومن المقرر تسليم ستة أخرى في عام 2010

دبي، 16 فبراير 2010: أعلنت "ديار للتطوير"، الشركة العقارية الإقليمية الملتزمة بالابتكار وخدمة العملاء والنمو المستدام طويل الأجل، اليوم نتائجها المالية للاثني عشر شهراً المنتهية في 31 ديسمبر 2009.

وعلى الرغم من التحديات الاقتصادية التي يشهدها العالم، والتي أثرت على أداء الاقتصاد الحقيقي ككل، والقطاع العقاري تحديداً، إلا أن "ديار" تواصل تركيزها على استراتيجية المتميزة في منح العملاء خيار نقل الملكية، والتي أدت إلى انخفاض معدل التعثر عن السداد، وارتفاع القيمة المدفوعة لكل واحدة من الوحدات المباعة أو المجمعة. ونتيجة لذلك، تمكنت الشركة من خفض مستوى الاحتياطات المتعلقة بالمستحقات، مما أدى إلى تحقيق تدفقات نقدية إيجابية من العمليات التشغيلية للشركة.

وتماشياً مع أفضل الممارسات العالمية، عدلت "ديار" السياسة المتبعة في احتساب العائدات، بناءً على التوصيات الجديدة التي أصدرها "مجلس معايير المحاسبة الدولية IASB" حول التفسير 15 للجنة معايير التقارير المالية الدولية IFRIC في ما يتعلق باتفاقيات الإنشاءات العقارية واحتساب العائدات على أساس المشاريع المنتهية.

وفي حال اتباع منهج العقد المنتهي، يتم احتساب العائدات والأرباح المتعلقة بمشروع مباع في حال تسليمه إلى العملاء حصراً.

ووفقاً للتفسير 15 للجنة معايير التقارير المالية الدولية IFRIC ، سجلت الشركة في الاثني عشر شهراً المنتهية في 31 ديسمبر 2009، إيرادات بلغت 1.835 مليار درهم، بزيادة قدرها 33% مقارنة مع 1.382 مليار درهم  في العام 2008 (وفقاً للتفسير 15 للجنة معايير التقارير المالية الدولية IFRIC ). وبناءً على منهج نسبة الإنجاز، سجلت الشركة في عام 2008 إيرادات بلغت 2.956 مليار درهم.

ووفقاً للتفسير 15 للجنة معايير التقارير المالية الدولية IFRIC ، أعلنت "ديار" اليوم عن تحقيق أرباح صافية قدرها 30 مليون درهم في الاثني عشر شهراً المنتهية في 31 ديسمبر 2009، بانخفاض قدره 95% مقارنة بـ 654.7 مليون درهم في العام 2008.

وبناءً على المشاريع التي تم تسليمها في عام 2009، بلغت أرباح "ديار" الصافية، قبل احتساب المخصصات الاحتياطية ومتضمنة أرباح فترة ما قبل الاكتتاب العام، 337 مليون درهم، منها 207 ملايين درهم أرباحاً ترجع إلى فترة ما قبل الاكتتاب العام، و100 مليون درهم مخصصات احتياطية. ونتيجة لما سبق، بلغت الأرباح الصافية المتبقية للشركة 30 مليون درهم لعام 2009. وكانت الشركة قد حققت في عام 2008 إيرادات صافية بلغت 1.104 مليار درهم (وفق منهج نسبة الإنجاز). وبلغت القيمة الإجمالية لأسهم الشركة 6.75 مليار درهم للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2009.

وبهذه المناسبة، قال ماركوس غيبل، الرئيس التنفيذي لشركة "ديار": "في ظل التحديات غير المسبوقة التي تعيق استقرار النظام المالي العالمي، واجه القطاع العقاري في جميع أنحاء العالم صعوبات كبيرة في عام 2009. وعلى الرغم من الظروف المتقلبة، سلمت ’ديار‘ بنجاح ثمانية مشاريع في العام الماضي، بما في ذلك مشروعاً بتكلفة 363 مليون درهم في لبنان".

وأضاف: "ستواصل ’ديار‘خلال عام 2010 التركيز على استكمال توحيد مشاريعها وتحصيل مستحقاتها في الوقت المناسب في دولة الإمارات، إلى جانب  تحديد فرص استراتيجية للتوسع في الخارج، بما في ذلك الفرص المستقبلية المحتملة في الأسواق الإقليمية، مثل لبنان والمملكة العربية السعودية".

وتابع: "نتطلع في عام 2010 إلى تحقيق تدفقات نقدية مستقرة، خاصة مع اقترابنا من تسليم ستة مشاريع خلال العام الحالي، واستمرار العمل على إنجاز الأصول المولدة للدخل، وبالتزامن مع الاستقرار المتنامي الذي تشهده الأسواق الإقليمية والدولية".

واختتم قائلاً: "نحن على ثقة بأن الأسس المتينة للشركة واستراتيجيتها التشغيلية القوية، بما في ذلك توليد إيرادات مستقرة من أنشطة إدارة وتأجير العقارات، تضمن للشركة مكانة رائدة تتيح لها الاستفادة من انتعاش الاقتصاد العالمي المرتقب. وسنواصل في المرحلة القادمة تركيزنا على تقديم حلول مبتكرة تلبي احتياجات عملائنا على اختلافها".

-انتهى-